Desde el Partido Independiente de Orihuela Costa (PIOC) hemos presentado alegaciones al proyecto de urbanización del Sector E3 El Barranco, actualmente en exposición pública. Lejos de resolver los problemas ya advertidos en 2022, el nuevo proyecto no solo los mantiene, sino que los agrava de forma preocupante.
Un desarrollo sin garantías básicas.
El proyecto pretende impulsar un nuevo desarrollo terciario en una zona que ya sufre graves carencias estructurales. Sin embargo, no se acredita la disponibilidad real de recursos esenciales como el agua potable. Tal y como se ha señalado, el sistema actual se encuentra al límite y requiere inversiones millonarias aún no ejecutadas. Aprobar esta urbanización en estas condiciones es, sencillamente, irresponsable.
Riesgo real de inundaciones.
La urbanización plantea un aumento significativo de superficies impermeables, lo que incrementará la escorrentía del agua hacia zonas ya problemáticas como la carretera de Villamartín. El proyecto no garantiza que las infraestructuras previstas puedan evitar inundaciones, poniendo en riesgo tanto a viviendas como a infraestructuras clave.
Más tráfico y menos seguridad.
El acceso principal al sector se realizará a través de una red viaria ya saturada. La carretera de Villamartín soporta actualmente un tráfico muy elevado, y el proyecto no ofrece soluciones reales para absorber el incremento de vehículos. Esto supondrá más atascos, mayor riesgo de accidentes y una pérdida evidente de calidad de vida para los vecinos.
Impacto negativo en el entorno residencial.
El estudio acústico presentado es claramente insuficiente y está basado en datos desfasados. No se evalúa adecuadamente el impacto del ruido sobre las viviendas cercanas ni sobre equipamientos sensibles. Además, la actividad terciaria prevista introducirá nuevas fuentes de ruido que no han sido analizadas.
Servicios públicos al límite.
Orihuela Costa arrastra desde hace años una falta crónica de servicios públicos: limpieza, transporte, seguridad o mantenimiento. El proyecto no contempla ningún refuerzo de estos servicios, trasladando el coste y la carga a los vecinos actuales y futuros.
Dudas legales y de planificación.
Existen incertidumbres graves sobre la titularidad de la carretera de acceso, lo que podría generar problemas legales y dificultar futuras mejoras. Además, el convenio urbanístico no garantiza las infraestructuras necesarias ni protege adecuadamente el interés general.
Un proyecto económicamente cuestionable.
La viabilidad económica presentada se basa en datos desactualizados y previsiones poco realistas. Se subestiman los costes y se sobreestiman los ingresos, lo que podría traducirse en un impacto negativo para las arcas municipales. Existe además el riesgo de que el desarrollo genere más costes que beneficios, afectando incluso al comercio local existente.
Falta de transparencia y participación real.
El proceso de participación pública ha sido claramente insuficiente y sesgado, sin ofrecer a los ciudadanos la posibilidad real de rechazar el proyecto. Esto vulnera el principio de participación efectiva y resta legitimidad al procedimiento.
Conclusión: crecimiento sin planificación es retroceso.
Desde PIOC consideramos que este proyecto no responde al interés general de Orihuela Costa. Antes de seguir creciendo, es imprescindible resolver los problemas existentes y garantizar servicios, infraestructuras y recursos suficientes.
Por todo ello, solicitamos la paralización del proyecto hasta que se subsanen las graves deficiencias detectadas y se garantice un desarrollo verdaderamente sostenible y equilibrado.
Este proyecto es un desastre. ¡Ya tenemos suficientes problemas con el agua, las inundaciones y el tráfico como para que se añadan más! Este centro comercial es inútil porque Zenia Boulevard está a solo 800 metros. Es realmente ridículo.